IBK 주택담보대출은 고객의 재정 계획에 맞춰 대출 금리, 대출 기간, 상환 방식, 그리고 상환 주기를 선택할 수 있는 ''IBK의 대표적인 주택담보대출'' 상품입니다.
👉👉 모바일 애플리케이션에서 대출한도 확인부터 승인이 이루어지는 과정
''IBK 주택담보대출'' 상품을 통해 손쉽게 대출을 이용할 수 있으니, IBK 주택담보대출을 한 번 살펴보시기 바랍니다.
IBK 주택담보대출을 신청할 수 있는 기준
상품특징
- 매년(1월 1일 ~ 12월 31일) 전년도 말 잔액의 10% 이내에서 조기 상환 시 중도상환 수수료를 면제받을 수 있습니다.
대출대상
- 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구매(경락자금 포함)하고자 하는 개인 고객.
계약기간
- 만기 일시상환대출: 5년 이하
- 분할 상환 대출: 40년 이내
IBK 주택 담보 대출 이자율
대출한도
- 주택 담보 가치의 40%에서 70% 사이(지역에 따라 다름)
대출금리
*금리 확인 관련 안내를 참고하시기 바랍니다.(링크를 클릭하면 금리 탭에서 자세한 정보를 확인할 수 있습니다)
* 00시에서 06시 사이에 대출을 진행할 경우, 날짜별 금리 변화로 인해 안내된 금리와 실제 실행 시점의 금리가 차이가 발생할 수 있습니다.
주 1) 최초 5년 동안 고정금리가 적용된 후, 3개월 변동금리가 시작됨.
주 2) 고객의 신용등급은 대출 금리 계산에 영향을 미치지 않음
상환방식
- 일시 상환 방법/원(리) 금 균등 분할 상환 방법/부분 균등 분할 상환 방법
중도상환해약금
고정금리 대출: 상환금액 X 1.2% x (잔여일 수 / 대출일수)
변동금리대출 : 상환금액 × 0.9% × (남은일수/대출일수)
- 대출이 진행된 지 3년을 넘으면 3년으로 처리됨
부대비용
- 대출을 새로 진행할 때 고객이 지불해야 할 비용은 다음과 같습니다.
인지세는 대출약정에 따라 납부해야 하는 세금으로, [인지세법]에 규정되어 있습니다. 이 세금은 대출금액에 따라 다르게 계산되며, 은행과 고객이 각자 50%씩 부담하게 됩니다.
2) 근저당권 설정 시: 국민주택채권 매입에 따른 할인 비용은 고객이 부담합니다. (정확한 비용은 대출 실행일에 확정됩니다.)
3) (서울보증보험 보험(MCI) 사용 시) 보험료는 금융기관이 부담
대출을 이용할 때 고객이 지불해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
- 근저당권의 채권최고액을 줄이는 데 드는 비용은 고객이 부담해야 합니다.
대출을 상환할 때 고객이 지불해야 할 비용은 다음과 같습니다.
- 근저당권을 말소하는 데 드는 비용은 고객이 부담해야 합니다.
필요서류
- 부동산 담보 제공을 위한 등기사항 전체 증명서
- 거래계약서 혹은 등록권리증
- 인감도장과 인감증명서
- 재직증명서와 소득 관계 서류
- 신분증, 주민등록초본 등
- 추가로 필요한 서류: 건축물 관리 대장, 토지 이용 계획 확인서, 토지 대장 등
이용시간
* 인터넷뱅킹 이용 가능 시간에 대한 안내는 고객센터를 통해 확인하시기 바랍니다.
* 제품에 관한 보다 정확한 정보는 고객센터나 인근 매장에 문의해 주시기 바랍니다.
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IBK 주택담보대출 신청 절차
IBK 주택담보대출은 영업점을 직접 방문하거나 대출 상담을 통해 신청하는 방식으로 이용하실 수 있습니다.
신청 방법은 기업은행의 공식 웹사이트를 이용하여 진행할 수 있으니, 링크를 클릭하여 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.
더 많은 정보는 기업은행의 공식 웹사이트에서 확인할 수 있으니 상담을 받아보시는 것이 필요합니다.
자격 요건과 신청 절차에 대한 내용을 정리해 두었으니, 이를 참고하여 신청해 보시기 바랍니다.
* 연 이율 20%를 초과하는 대출을 요구하는 경우는 위법이며, 법정 금리가 20%를 넘지 않는지 확인하는 것이 필요합니다.