케이뱅크의 아파트 담보대출은 아파트 구매, 상환, 생활비 지원은 물론 기존 대출 전환도 가능한 포괄적인 대출 상품입니다.
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1.2 금융업체에서 제공하는 주택담보대출 상품으로, 손쉽게 갈아탈 수 있는 옵션이 마련되어 있습니다. 케이뱅크의 아파트 담보대출을 한번 살펴보시기를 권장합니다.
케이뱅크 아파트 담보대출을 신청할 수 있는 대상
대출대상
- 본인이 단독으로 소유하거나 배우자와 공동명의로 아파트를 보유한 고객 또는 아파트 구매를 희망하는 고객
- 소득 증명이 가능한 고객으로는 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등이 있습니다.
- 본 기관의 내부 심사 기준을 만족하는 고객
대출기간
- 20세기부터 40세기까지를 5년 단위로 나누어 살펴봅니다.
- 1년 동안의 거치기간을 설정할 수 있습니다.
* 대출을 실행한 이후에는 대출 기간을 변경하는 것이 허용되지 않습니다.
* 대출 갈아타기(대출 이동)의 경우, 주택담보대출을 체결한 시점에서 명시된 대출 기간 내에 '대출 이동'이 가능합니다. (단, 해당 기관의 대출 기간에 한합니다.) 여러 개의 대출이 있을 경우, 설정된 대출 기간 중 가장 짧은 대출을 기준으로 신청해야 합니다. (예: 만약 기존의 주택담보대출이 각각 20년과 30년으로 체결되었다면, '대출 이동'은 20년 이내의 기간을 신청해야 합니다.) 기존 대출 기간보다 더 긴 기간으로 대출 신청을 하게 되면, '대환 대출'이 진행됩니다.
케이뱅크 아파트 담보 대출 이자율
대출한도
- LTV, DTI, DSR 등의 규제 범위 내에서 아파트의 위치, 시세, 개인의 소득 및 부채 상황에 따라 차별적으로 적용됩니다.
- 구매 자금 대출: 최고 10억 원
- 대출 전환: 최대 10억 원(소유한 주택의 담보대출 범위 내에서, 기존 대출의 전부를 전환하는 조건)
- 생활 안정 자금: 최대 10억원
- 환급 자금 대출: 최대 1천억 원
대출금리
*금리 정보를 확인하시려면 안내를 참조해 주세요.(링크를 클릭하면 금리 탭에서 상세 내용을 확인할 수 있습니다)
상환방식
원금균등 방식의 분할상환과 원리금균등 방식의 분할상환 중에서 선택하기
- 원금균등 방식의 분할상환: 대출한 금액을 대출 기간의 개월 수(거치 기간이 있는 경우, 거치 후 남은 대출 기간의 개월 수)로 고르게 나누어 계산한 분할상환금과 이에 대한 이자를 매달 지불하는 방식입니다.
- 원리금균등 분할상환: 대출 총액과 이자가 포함된 금액을 대출 기간의 총 개월 수(거치기간이 설정된 경우, 거치 후의 잔여 대출 기간 개월 수)로 균등하게 나누어 계산한 월별 상환 금액을 매달 지불하는 방식입니다.
대출실행일
- 구매 자금: 거래 계약서 잔금 지급일(평일에 한함)
- 대출 전환: 특정 날짜(평일에만 가능)
- 생활 안정 자금: 특정 날짜(주말 포함 가능)
- 환급금: 특정 날짜(주말 제외 가능)
소득공제
- 대출을 갈아탈 때 소득공제 조건을 충족하면 원래의 차입금 이자 상환액과 새로 대환된 이자 상환액 모두에 대해 소득공제를 받을 수 있습니다.
케이뱅크는 거래 기록을 국세청에 제출하는 역할을 맡고 있으며, 소득공제 요건이 충족되는지에 대한 최종 결정은 국세청에서 이루어집니다. 대출의 종류에 따라 소득공제 요건의 적용이 다를 수 있으므로, 고객님께서는 본인의 대출상품에 대한 소득공제 가능 여부를 국세청 고객센터(대표전화: 126, 국세청 홈택스 홈페이지 - 상담/제보 - 인터넷상담하기)를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
- 소득세법의 변경이 발생하면 조건이 달라질 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
중도상환해약금
대출이 실행된 후 3년 이내에 상환하게 되면 중도상환해약금이 발생합니다.
- 중도상환해약금 계산식 : 중도상환금액 X 해약금률(1.40%) X (3년 - 대출실행 후 경과시간) / 3
중도상환해약금이 면제되는 상황은 다음과 같습니다.
아파트 담보 대출을 실행한 후 3년이 지나면 면제가 되고, 3년 이내라면 매년 원금의 10% 이내로 상환할 경우에도 면제 혜택이 주어집니다.
- 3년 내 면제 사례: 최초 시행된 아파트 담보대출의 금액이 1억 원인 경우, 3년 동안 매년 최초 대출 금액(1억 원)의 10%(1천만 원)를 중도상환하면 중도상환해약금은 발생하지 않습니다.
이용시간
* 인터넷뱅킹 이용 시간에 대한 안내는 고객센터를 확인해 주시기 바랍니다.
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케이뱅크를 통해 아파트 담보대출을 신청하는 절차
케이뱅크 아파트 담보대출은 인터넷을 이용하여 신청할 수 있습니다.
신청 방법은 케이뱅크 공식 웹사이트를 방문하시면 확인하실 수 있으니, 해당 링크를 통해 살펴보시기 바랍니다.
자세한 사항은 케이뱅크의 공식 웹사이트에서 확인 가능하므로 상담을 통해 정보를 얻는 것이 필요합니다.
자격 요건과 신청 절차를 정리해 두었으니 참고하시고 신청하시기 바랍니다.
* 연 20% 이상의 대출 이자를 요구하는 기관은 법적으로 인정받지 않으며, 법정 금리가 20%를 초과하지 않는지를 확인하는 것이 매우 중요합니다.