KB 주택담보대출은 변동금리와 혼합금리 중에서 고를 수 있는 주택담보대출 옵션입니다.
👉👉 모바일 애플리케이션을 통해 대출 한도 확인에서부터 승인 절차까지
혼합금리와 변동금리 옵션이 있는 주택담보대출 상품을 통해 간편하게 대출을 받을 수 있으며, KB 주택담보대출을 추천드리니 확인해 보시기 바랍니다.
KB 주택담보대출 신청 가능한 대상
상품특징
- 주택담보대출에서 선택할 수 있는 혼합금리와 변동금리
대출신청자격
- 주택을 담보로 대출을 요청하는 고객
(주택 구매/신축/경매 주택 구입 자금 대출 및 통장 자동 대출 포함)
대출의 기간과 상환 방식
대출기간
(1) 일시상환(통장자동대출 포함) : 최소 1년에서 최대 5년 사이(통장자동대출은 1년 한정)
(2) 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정): 최소 1년에서 최대 50년까지 가능하며, 대출기간이 40년을 초과하는 경우 만 34세 이하만 이용할 수 있습니다.
할부금 고정 분할상환 방법은 최대 10년까지 적용됩니다.
혼합상환(일시상환과 분할상환의 결합): 최소 1년부터 최대 20년까지 가능합니다.
최소 대출 기간은 금리 변동 주기보다 길어야 하며, 혼합 금리 대출의 경우 운영 기간은 10년 이상이어야 합니다.
거치기간
- 전체 대출기간의 30% 이내에서 최대 3년까지 가능하다.
단, [여신심사 선진화 모범규준]이 규정한 상황에서는 비거치 또는 1년의 거치기간으로 운영됩니다.
대출대상주택
- 주택의 경우, 복합용도 건물일 때 주거 전용 면적이 건물 전용 면적의 절반 이상이어야 합니다.
KB 주택담보대출 이율
대출한도
- 대출 가능 금액은 담보 조사 가격, 소득 금액, 그리고 담보 물건의 위치 등의 요소에 따라 결정됩니다.
(자동통장대출은 최대 3억 원까지 가능합니다)
대출금리
*금리 조회 관련 정보를 확인하시기 바랍니다.(링크를 클릭하면 금리 탭에서 자세한 내용을 보실 수 있습니다.)
KB 주택담보 대출_변동(주택 구매 자금)
주택담보대출_KB_혼합(주택구입자금)
중도상환수수료
중도상환원금에 수수료율(1.2%)을 곱한 후, 이를 잔존일 수로 나누고 대출기간으로 나누면 됩니다. (최대 3년까지는 당초 대출일로부터 적용됩니다.)
- 단, 금리 변화 주기 또는 고정 금리 기간이 3년 이상이거나, 금리 변화 주기와 대출 기간(기한 연장의 경우 연장 기간)이 일치할 때 수수료율(1.4%)이 적용됩니다.
담보
- 주택과 토지에 대해 근저당권을 설정합니다.
주택금융신용보증서와 모기지신용보험은 신청자의 담보 조건 등을 고려해 필요할 경우 담보를 확보합니다.
부대비용
- 대출을 새로 받는 경우 고객이 지불해야 할 비용은 아래와 같습니다.
(1) 인지세: 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로, 이는 [인지세법]에 근거하여 대출금액에 따라 세액이 달라지며, 고객과 은행이 각각 50%씩 부담합니다.
(2) 보험료: 임차자금보험의 보험료는 서울보증보험이 제공하며, KB손해보험의 권리보험 보험료는 은행에서 부담합니다.
임차보증금 반환 채권에 대한 질권 설정이나 채권 양도 통지에 필요한 비용(3만 원)은 고객의 부담으로 합니다.
* 대출을 이용하거나 상환하는 과정에서 고객이 지불해야 할 비용은 없습니다.
필요서류
- 신분증명서(주민등록증, 운전면허증, 국내 발급 여권 등)
- 부동산 등기 권리를 증명하는 문서
- 인감증명서(인감도장 포함) 혹은 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내에 발급된 것)
- 주민등록등본과 해당 물건에 대한 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급된 것)
- 근무 및 소득 입증 서류
- 매매계약서, 규제지역에 위치한 주택 담보 대출 신청을 위해 필요한 서류 등의 추가 서류.
이용시간
* 인터넷뱅킹 이용 시간에 대한 안내는 고객센터를 통해 확인하시기 바랍니다.
* 상품에 대한 구체적인 정보는 고객센터나 주변의 영업소에 문의하시기 바랍니다.
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KB 주택담보대출을 신청하는 절차
KB 주택담보대출을 신청하고자 한다면, 인터넷을 통해 절차를 진행하실 수 있습니다.
신청 방법은 국민은행의 공식 웹사이트를 통해 가능합니다. 링크를 클릭하셔서 자세한 내용을 확인해 주세요.
더 많은 정보는 국민은행 공식 웹사이트를 통해 확인할 수 있으니 상담을 통해 받는 것이 중요합니다.
자격 요건과 신청 절차에 대해 정리해 두었으니, 이를 참고하여 신청해 보시기를 권장합니다.
연 20% 이상의 이자율을 요구하는 대출 기관은 불법입니다. 따라서 법정금리가 20%를 초과하지 않는지 반드시 확인하는 것이 중요합니다.