국민은행의 한국주택금융공사 U-보금자리론은 고객의 대출금리를 인하하기 위해 사전에 양수 적격성을 평가하는 장기 고정금리 상품입니다. 이는 금리 변동의 위험을 회피하려는 고객에게 알맞은 선택지입니다.
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국민은행의 한국주택금융공사 U-보금자리론을 통해 장기 고정금리 대출을 간편하게 이용할 수 있으니, 한 번 살펴보시기 바랍니다.
국민은행의 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 적격자
대출대상
- 민법에 따르면, 성년인 무주택자(채무자와 그 배우자를 포함하여)로서 부부의 총 연소득이 1억 원 이하인 대한민국 국민, 주민등록을 한 재외국민 및 외국 국적 동포로 정의된다.
전세사기 피해를 입은 사람 중에서, 피해 주택을 처분하는 조건으로 대출을 신청하면 일시적인 2주택자도 대출이 가능하다.
대출의 기간과 상환 방식
- 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 (거치 기간 없이)
- 매달 원금균등, 원리금균등, 체증형 분할상환
대출 만기의 기간이 40년인 경우는 만 39세 미만이며 신혼가구이거나, 담보로 제공되는 주택이 2등급 이상의 녹색건축 인증*을 가지고 있는 경우에 선택할 수 있다.
* 대출 만기는 50년으로 설정할 수 있으며, 이는 만 34세 이하이거나 신혼 가구인 경우에 한정된다. 체증식 분할상환 방식은 선택할 수 없다.
* 녹색건축 인증
[건축법] 및 [녹색건축 인증 관련 규정]에 기반하여 지정된 인증기관에서 2등급 이상의 ''녹색건축 (예비) 인증서''를 획득한 경우.
인증기관은 G-SEED 통합 운영 시스템에서 확인할 수 있으며, 여기에는 국토안전관리원, 크레비즈 인증원, 한국부동산원이 포함됩니다.
대출대상주택
- 주거용으로 이용되고 있는 6억 원 이하의 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택을 포함한 공부상 주택.
국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 이자율
대출한도
- 5억 원 이하 (100만 원 단위)
- 주택 종류, 신용 등급, 담보물건의 위치 등에 따라서 담보 평가 금액의 최대 70%까지 자금을 대출받을 수 있다.
- 처음 주택을 구매하는 경우 최대 80%까지 대출이 가능합니다.
대출금리
*금리 확인 방법에 대한 안내를 참고해주세요. (링크를 클릭하시면 해당 금리에 대한 자세한 정보는 별도의 탭에서 확인하실 수 있습니다.)
우대금리
- 사회적 배려가 필요한 계층에 대한 우대금리: 한부모가족, 장애인 가족, 다문화 가족, 다자녀 가족에게 적용되며 연 0.4%의 혜택이 제공됩니다. 이 중 두 가지를 선택할 수 있으며, 최대 연 0.8%까지 중복적으로 적용할 수 있습니다. 주 3)
- 특별 우대금리: 미분양 아파트 입주자는 연 0.2%, 저소득 청년 주택 구매자는 0.1%, 신혼 가구는 0.2%가 할인되며, 녹색 건축물에 대한 구매자는 0.1% 할인 혜택을 받을 수 있습니다(사회적 배려층 우대금리와 합산하여 최대 0.8%까지 적용 가능).
중도상환수수료
- 면제
필요서류
- 신분증(주민등록증 등 본인 확인 서류) 본인 및 배우자
- 최근 1개월 이내에 발급된 주민등록등본과 전입세대 열람내역(동거인 포함)
- 주민등록초본(최근 1개월 내 발급된 것, 주소 변경 시 필요)
- 가족관계증명서(채무자가 독신이거나, 배우자가 별도의 세대일 경우)
- 인감증명서(인감도장) 또는 본인서명확인서
- 매매 계약서(구매 용도로 사용할 경우) 및 임대 계약서(임대가 있는 경우)
- 주택을 경매(공매)로 취득하는 경우, 경락허가서(매각결정통지서)가 필요합니다.
- 기타 필요서류
이용시간
* 인터넷뱅킹 이용 가능 시간은 고객센터의 안내를 참고해 주십시오.
* 제품에 관한 구체적인 정보는 고객센터나 인근 매장에 연락하여 확인하시기 바랍니다.
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국민은행의 한국주택금융공사 U-보금자리론 신청 절차
국민은행의 한국주택금융공사 U-보금자리론은 영업점을 방문하거나 대출 상담을 통해 신청할 수 있습니다.
신청 방법은 국민은행의 공식 웹사이트를 이용하여 진행하실 수 있으니, 링크를 클릭하여 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.
더 깊은 정보는 국민은행의 공식 웹사이트를 방문하시면 확인할 수 있으니 상담을 통해 안내받는 것이 필요합니다.
자격 요건과 신청 절차를 정리해 두었으니, 이를 참고하여 신청해 보시기 바랍니다.
* 연 20% 이상의 이자율을 요구하는 대출업체는 불법이며, 법정 금리가 20%를 초과하지 않는지 확인하는 것이 필요합니다.