전세대출 자격조건 확인하고 IBK기업은행에서 최대 5억원 신청하기

IBK기업은행의 전세대출 상품은 임차보증금 반환채권에 대해 질권을 설정하며, 신용위험에 대해서는 서울보증보험(주)의 보험증권으로 담보를 제공합니다. 또한, 위조와 사기와 관련된 임대차계약 리스크는 손해보험사의 권리보험으로 보완하여, 신규 임차자금 또는 임차인의 생활안정자금을 지원하는 대출 상품입니다.

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신규 임차보증금이나 생활안정을 위해 가계자금을 지원 받고자 하는 고객을 위해 마련된 전세대출 상품으로, 더욱 간편하게 대출을 이용하실 수 있습니다. IBK기업은행의 전세대출 상품을 추천드리니, 한번 살펴보시기 바랍니다.

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IBK기업은행 전세대출의 신청 자격

상품내용

- 신규임차자금

- 생활안정자금

대출대상

- 주택임대차 계약을 부동산 중개업체를 이용해 맺고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 세대주이며, 대출을 신청하는 날 기준으로 다른 금융기관에서 전세자금대출을 이용하고 있지 않은 고객.

※개인 신용 점수에 따른 제약은 없지만, 보증 기관의 내부 신용 등급 기준을 만족하지 못하면 상품 가입이 제한될 수 있습니다.

계약기간

- 임대 계약의 종료일은 3개월 이상 3년 이내로 설정해야 합니다.

대출한도

- 최대 5억 원까지 CB점수에 따라 다르게 적용되며, 각 항목의 조건 중에서 적은 금액 이내로 결정됩니다.

①임대차계약서에 명시된 임차보증금의 80% 범위 내에서

②(목적물 평가액 X 0.8) - 선순위 설정의 최대 한도

③보증서에 명시된 범위 내에서

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IBK기업은행의 전세 대출 이자율

대출금리

* 금리 확인 관련 안내를 참고해 주시기 바랍니다.(링크 클릭 시 금리 탭에서 상세 정보를 확인할 수 있습니다.)

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※가계대출 금리 관련 특약 상세 정보

- 신용 및 체크 카드의 결제 이력, 급여 및 연금의 자동 이체, 적립식 예금, 제세공과금 자동이체, 주택청약종합저축, 스마트뱅킹, 개인종합자산관리계좌(ISA) 가입 실적에 맞춰 항목별로 우대율이 적용됩니다.

- 전전월과 전월은 ‘이자납입 예정일 기준으로 한 전월의 해당 일’을 기준으로 하여 계산하며, 이자납입 예정일의 전월에 해당하는 일이 없을 경우에는 말일을 해당 일로 간주한다.

6월 10일에 이자 납부가 예정되어 있다면, 납부일로부터 한 달 전인 5월 10일을 기준으로, 두 달 전인 3월 1일부터 31일까지의 성과를 집계하고, 한 달 전인 4월 1일부터 30일까지의 성과를 집계합니다.

- 금리특약 조건을 충족하기 위해 약정일로부터 3개월 동안(신용 및 체크카드는 4개월 동안) 해당 금리를 인하받고, 그 뒤로는 매달 위 조건의 이행 여부를 검토하여 항목별 할인율로 자동 금리 인하가 이루어집니다. 다만, 매월 조건이 만족되지 않을 경우 감면 금리가 적용되지 않으며, 이후에 조건이 충족되면 금리는 자동으로 인상됩니다.

대출신청시기

- 신규 임대 자금: 특정한 신청 기간 없이 이용 가능

- 생활안정소득: 신규 임대차 계약을 체결할 때, 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 더 이른 날짜로부터 3개월 이내에 신청할 수 있으며, 계약 갱신 시에는 갱신일을 기준으로 3개월 이내에 대출을 신청해야 합니다.

중도상환해약금

- 일정 금리의 대출 : 상환금액 X 0.8% x(남은일 수÷대출만기일수)

- 변동금리 대출: 상환금액 X 0.5% x (남은 일수 ÷ 대출 총 일수)

※대출 기간이 3년을 초과하는 경우 3년으로 처리됩니다.

* 대출 실행 후 3년 경과 시 전액 면제

부대비용

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필요서류

- 재직 및 소득 증명 서류