신한은행의 행복 전세대출은 주택에 전세를 들어가는 고객이나 기존 전세 거주 고객 중에서 재계약하는 분들을 위해 설계된 상품입니다. 이 대출은 한국주택금융공사의 보증서(임차보증금의 80%)를 담보로 하여 필요한 전세자금을 지원하는 형태입니다.
부동산 중개업체를 통해 주택 임대 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 임차인이며, 부부 합산 연소득이 6천만 원 이하인 부양 가족이 있는 무주택 세대주일 경우, 주택금융신용보증서에 따라 보증부 대출 한도 내에서 최대 2억 6천6백만 원을 받을 수 있습니다.
신한은행에서는 전세자금대출 전용 상품을 통해 손쉽게 대출 서비스를 제공하고 있습니다. 특별히 '목돈 안 드는 행복 전세대출'을 추천드리니 한 번 살펴보시기 바랍니다.
신한은행의 목돈 부담 없는 행복 전세자금 대출 금리
👉👉 모바일 애플리케이션을 통해 대출 한도를 확인하는 과정부터 승인이 이루어지는 단계까지
대출한도
주택금융신용보증서에 명시된 보증부 대출 한도 내에서 최대 266백만 원까지 가능합니다.
* 단, 대출은 보증서 발급 가능한 범위 내에서 이루어질 수 있습니다.
이자 산정 방식과 지불 시점
- 계산 방식: 1년을 365일(윤년은 366일)로 간주하고 1일 단위로 산출합니다.
- 납입 시점: 이자 지급일을 설정하여 정해진 주기(매달 등)마다 이자를 지급함
* 휴일에도 인터넷 뱅킹 등을 이용하여 이자 납부가 가능합니다.
대출금리
* 날짜별로 금리를 조회하는 방법에 대해 안내드립니다. (상세 정보는 금리 별도로 확인할 수 있는 탭에서 확인 가능합니다.)
대출담보
주택금융공사에서 발급하는 보증서(보증료는 고객이 부담하게 됩니다.)
대출기간
임대차계약이 종료되는 날짜는 1년 이상 2년 이내입니다.
* 대출 종료일과 임대차 계약서에 명시된 임대차 기간 종료일은 꼭 동일해야 한다.
상환방법
만기일시에 전액 상환하는 대출 형태로 거래 진행
* 공휴일에도 온라인 뱅킹을 이용하여 원금 갚기가 가능합니다.
필요서류
* 부동산 중개업체를 통해 계약한 확정일자가 기재된 임대차계약서 원본
- 임대인이 공공임대사업자이거나 초기 부동산 중개업체를 통해 체결된 임대차 계약의 경우, 기간 연장이나 임차 보증금 변동 시 자체 계약서를 인정할 수 있습니다.
* 전입 신고 후 추가로 주민등록등본 제출 필요함.
* 소득증빙서류
- 세무서에서 발급하는 소득금액증명서와 사실증명서
* 자격증빙서류
- 재직 확인서, 건강보험증 사본, 사업자 등록증 사본
이용시간
고객센터의 인터넷 뱅킹 운영 시간에 대한 정보를 확인해 주시기 바랍니다.
* 해당 제품에 대한 구체적인 정보는 가까운 신한은행이나 거래하고 있는 신한은행에 문의해 주시기 바랍니다.
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신한은행의 행복한 전세대출, 목돈 없이 이용하는 조건
대출대상
주택임대차계약을 체결하고, 부동산중개업소를 통해 임차보증금의 5% 이상을 납부한 임차인은 부부 합산 연소득이 6천만 원 이하이며, 부양가족이 있는 무주택 세대주입니다.
- 임대인이 공공임대사업자이거나, 원래 부동산중개업소를 통해 체결된 임대차계약에서 기간 연장이나 임차보증금 변화가 있을 경우 자체 계약서를 인정할 수 있음.
- 한국주택금융공사의 [전세자금보증 업무처리기준]에 따라 주택금융신용보증서의 발급이 이루어져야 한다.
주택임대차보호법에 따르면, 임차인은 대항요건인 주택의 입주와 주민등록 전입을 충족해야 하며, 이에 따라 우선변제권을 확보하거나 그 가능성을 가져야 한다.
대상주택
주택, 거주용 오피스텔 및 노인복지주택에 대한 임차보증금은 수도권(서울, 경기, 인천)에서는 3억 원 이하, 수도권 외 지역에서는 2억 원 이하로 설정되어야 합니다.
신한은행 행복 전세대출 신청 절차 안내
신한은행의 '목돈 안 드는 행복 전세대출'은 영업점에 직접 방문하거나 대출 상담을 통해 신청할 수 있습니다.
신청하려면 신한은행의 공식 웹사이트를 방문하여 링크를 통해 자세한 내용을 확인해 주세요.
신한은행의 공식 웹사이트에서 더 많은 정보를 확인할 수 있으니, 상담을 통해 이용하는 것이 필요합니다.
자격 요건 및 신청 절차에 대해 정리해 두었으니, 이를 참고하여 신청해 보시기 바랍니다.
* 연 20% 이상의 이자율을 요구하는 대출업체는 법적으로 문제가 있으며, 법정금리를 초과하지 않는지 확인하는 것이 필요합니다.