KB국민은행의 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출은 새 희망홀씨와 햇살론과 같은 정책서민금융에서 성실하게 상환하는 고객에게 연 0.3%의 우대금리를 제공하는 전세자금대출 상품입니다.
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정책서민금융 이용자들에게 이자 부담을 경감해주는 상품으로, 손쉽게 대출을 받을 수 있습니다. KB국민은행의 정책서민금융 이용자 전세자금대출 특례보증을 추천드리니, 자세히 살펴보시기 바랍니다.
KB국민은행의 정책으로, 서민 금융 이용자를 위한 특례 보증 전세자금 대출의 신청 대상에 대해 안내드립니다.
상품특징
●정책서민금융인 새 희망홀씨와 햇살론을 통해 성실하게 상환하는 고객에게 연 0.3%의 우대금리를 지원하는 전세자금대출
●서민금융진흥원 홈페이지에서 「정책 서민금융 성실 상환 증명서」를 발급받은 후에 신청하시기 바랍니다!
대출신청자격
● 대출 신청날짜 기준으로 연소득이 4천5백만 원 이하인 정책 서민 금융 상품의 성실 상환자로서 임차 보증금이 수도권에서는 7억 원(그 외 지역은 5억 원) 미만인 임대 계약을 체결하고, 임차 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불한 법적으로 성년인 세대주 또는 세대주로 인정된 고객 중 '주택 금융 신용 보증서'가 발급될 수 있는 고객.
● 본인과 배우자(결혼할 예정인 사람 포함)가 보유한 주택의 총 수가 1 채* 이내일 경우
* 보유하고 있는 주택이 2020년 7월 10일 이후에 투기지역 또는 투기과열지구에 위치한 주택이며, 취득 당시 주택 가격이 3억 원을 초과하는 아파트를 구입하기로 했다면 대출 지원에서 제외됩니다. 그러나 실수요 요건을 충족시키는 증빙 자료를 제출하면 신청이 가능합니다.
●※ 정책 서민 금융 상품 성실히 갚는 고객: 정책 서민 금융 상품(햇살론, 미소금융, 새 희망홀씨, 바꿔드림 론 등)을 9회 이상 연체 없이 상환했거나 최근 3년 내에 갚은 고객.
대출금액
● 임차보증금의 최대 80% 범위 내에서 연간 소득과 채권 보호 조치에 따라 차등적으로 적용됩니다.
- 연간 수입 1,500만 원 미만: 최대 5,000만 원 한도(채권 보전 조치 시 최대 6,000만 원 한도)
- 연소득 1,500만 원을 초과하는 경우 : 4,500만 원까지 : 최대 6,000만 원 이내(채권 보전 조치를 취할 경우 최대 8,000만 원까지 가능)
※ 그러나 최종 대출 금액은 주택금융공사가 발급하는 보증서의 기준에 따라 결정됩니다.
대출의 기간과 환급 방법
● 대출 기간: 임대차 계약 종료일을 기준으로 1년에서 2년 이내로 설정되며, 기한 연장 시 최장 10년까지 대출 기간 내에서 이용할 수 있습니다.
● 상환 방식 : 전액 상환
대출대상주택
● 아파트, 연립주택, 다세대 주택, 단독주택 및 다가구 주택, 주거용 오피스텔, 노인 주거 복지 시설
※ 전세(예정) 주택이 무단으로 건축된 건물이거나, 건물등기사항전부증명서에 소유권에 대한 권리 침해(압류, 가압류, 경매 등)가 확인된 주택인 경우 대출이 이루어지지 않습니다.
대출신청시기
● 제한 없음
대출이 실행되는 시점
● 신규 임대차 : 임대차계약서에 기재된 잔금 납부일(입주 예정일)로부터 7일 이내에 고객의 위임을 얻어 임대인 계좌로 대출금액을 송금하는 것이 기본 원칙입니다.
● 계약 갱신: 임대차 계약서의 잔금 납입일로부터 7일 이내에 고객 계좌로 입금하는 것을 원칙으로 합니다.
KB국민은행 정책서민금융 이용자를 위한 특례보증 전세자금 대출 이자율
대출금리
★ 금리 조회에 대한 안내를 확인하시기 바랍니다.(링크를 클릭하면 금리 탭에서 상세 정보를 확인하실 수 있습니다.)
중도상환수수료
● 중도상환원금에 수수료율(0.6%)을 곱한 후 잔존일 수로 나누고, 이를 대출기간으로 나누어 계산합니다(최대 3년까지의 대출일 기준).
☞ 다만, 금리 변동 주기와 대출 기간이 동일할 경우 수수료 비율(0.7%)이 적용됩니다.
금리 인하 요청 권리 대상 여부
● 이 상품은 금리 인하 요구권을 신청할 수 있습니다. 다만, 신청 결과는 은행의 심사에 따라 금리 인하가 반영되지 않을 수도 있습니다.
담보
● 담보로 활용되는 주택금융신용보증서
필요서류
● 본인의 신분증명서(주민등록증, 운전면허증, 국내에서 발급된 여권 등)
● 서민금융 성실상환 확인서(서민금융진흥원 홈페이지에서 발급)
● 확정일자를 받은 임대차(전세) 계약서(계약 갱신 시 기존 임대차계약서 포함)
● 임대 목적물의 건물 등기부 등본 전부 증명서
● 임차보증금의 5%를 초과하여 지불한 영수증 혹은 은행의 무통장 입금 증명서
● 재직과 소득 확인을 위한 서류
● 최근 1개월 이내에 발급된 주민등록표 등본
● 대출 심사를 진행할 때, 경우에 따라 가족관계증명서나 임대인의 통장 사본과 같은 추가 서류를 제출해야 할 수도 있습니다.
이용시간
★인터넷뱅킹 이용 가능 시간에 대한 안내는 고객센터를 통해 확인하시기 바랍니다.
★ 제품에 대한 구체적인 정보는 고객센터나 근처 매장에 연락해 주시기 바랍니다.
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KB국민은행 정책 서민금융 이용자를 위한 특례 보증 전세자금대출 신청 방법 안내
KB국민은행의 정책 서민금융 프로그램에 따른 특례보증 전세자금대출 신청은 영업점을 방문하시거나 대출 상담을 통해 진행할 수 있습니다.
신청 방법은 국민은행의 공식 웹사이트를 이용하여 진행할 수 있으니, 해당 링크를 통해 자세히 확인해 주시기 바랍니다.
국민은행 홈페이지를 방문하시면 더 많은 정보를 확인할 수 있으니, 상담을 통해 필요한 내용을 받아보는 것이 중요합니다.
자격 요건과 신청 절차에 대한 내용을 정리해 두었으니, 참고하셔서 신청하시기 바랍니다.
★ 연 20% 이상의 금리를 요구하는 대출처는 불법입니다. 법정금리가 20%를 초과하지 않는지 반드시 점검하는 것이 필요합니다.