하나은행 주택신보 전세자금 대출: 신청 방법과 사용자 후기 총정리

오늘은 하나은행에서 제공하는 주택신보 전세자금 대출에 대해 안내해 드리겠습니다. 이 대출 상품은 전세나 반전세 계약에 모두 적용되며, 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 대출을 지원합니다. 이제 하나은행 주택신보 전세자금 대출의 신청조건, 자격 요건, 대출 한도, 금리, 상환 방법, 신청 방법, 그리고 고객 후기 등에 대해 자세히 알려드리겠습니다.

하나은행 주택신보 전세자금 대출: 신청 방법과 사용자 후기 총정리

 

▶ 하나은행 주택신보 전세자금 대출 상품 안내

하나은행은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 80% 범위 내 세어 주택의 전세자금을 지원하는 전용상품을 제공합니다. 이 대출 상품은 주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자에게 제공되며, 아래와 같은 조건과 혜택이 있습니다.

대출신청조건

• 주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 추가적 요건을 모두 충족한 자

대출한도

• 최대 4억 4천4백만 원 범위 내

대출금리

• 자세한 내용은 하나은행 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

대출기간

• 전세 계약 만기일 범위 내 최장 2년

상환방법

• 만기일시상환, 원리금 균등분할상환

주택신보 전세자금 대출 상품에 대한 자세한 내용은 하나은행 공식 홈페이지를 방문해주시기 바랍니다.

 

▶ 주택임대 대출 신청 조건

주택임대 대출을 신청하기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 합니다. 신청 대상은 주택 임대차 계약을 체결한 국민 거주자로 제한됩니다. 또한, 이 대출 상품은 공부상의 주거용 주택을 대상으로 합니다. (미등기 주택도 가능)

• 19세 이상의 세대주로서 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자
• 세대주와 동일 세대를 이루는 세대원 중 아래의 조건을 충족하는 자
  • 배우자
  • 직계 존비속 및 그의 배우자
  • 신청인 및 배우자의 형제자매
  • 배우자의 직계 존비속 및 그의 배우자
  • 보증 신청일로부터 3개월 이내에 결혼 예정인 자

단, 임차보증금액이 수도권에서 7억 원, 지방에서 5억 원을 초과하는 경우에는 대출이 불가능합니다. 위 내용을 참고하여 신청하시기 바랍니다.

 

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▶ 대출 가능한도

대출 가능한도는 다음 항목에 따라 최대 4억 4천4백만 원 범위 내에서 이용할 수 있습니다.

1. 임차(전세) 보증금의 80% 이하로 대출 가능합니다.
2. 신청인(배우자 포함)의 연간 소득의 최대 4.0배 이내로 대출 가능합니다.

▶ 대출 금리와 조건

아래 표는 대출 금리와 조건을 나타낸 것입니다.

금리구분	금리 변동 주기	기준 금리	가산 금리	우대 금리	최저~최고 금리
91일물 CD 유통 수익률	3개월	3.740	2.868	1.600	5.008~6.608
6개월물 금융채 유통 수익률	6개월	3.821	2.854	1.600	5.075~6.675
1년물 금융채 유통 수익률	1년	3.886	2.873	1.600	5.159~6.759
신규 취급액 기준 COFIX	6개월	3.560	3.115	1.600	5.075~6.675
신 잔액 기준 COFIX	6개월	3.140	2.915	1.600	4.455~6.055

또한, 본 상품의 경우 개인의 신용 상태가 개선되었다고 판단되는 경우 은행에 금리 인하 요구권을 신청할 수 있습니다. 단, 증빙 자료를 첨부해야 합니다.

 

▶ 중도상환 조기상환 수수료

이 상품은 대출 기간 중에 대출 원금을 일찍 상환하는 경우 중도상환 수수료가 발생합니다. 대출 잔여 기간이 3개월 이내인 경우에만 중도상환 수수료가 면제되며, 그 외의 경우에는 '중도상환 대출 금액 × 중도상환 해약 금률 × 대출 잔여 일 수 ÷ 대출 기간'으로 계산되어 적용됩니다. 이를 유의하여 상환 계획을 세우시기 바랍니다.

 

▶ 대출기간과 상환방법

대출기간은 최대 2년까지 이용할 수 있으며, 연장을 통해 최장 20년까지 이용할 수 있습니다. 상환방법은 만기일시상환방식과 원리금 균등분할상환 방식 중 선택할 수 있습니다.

 

만기일시상환방식은 대출기간 동안 이자만을 납부하고, 대출만기일에 한 번에 원금을 상환하는 방법입니다. 원리금 균등분할상환방식은 매달 동일한 금액으로 대출원금과 이자를 균등하게 상환하는 방식입니다.

 

▶ 하나은행 주택신보 전세자금 대출 신청 안내

하나은행에서 주택신보 전세자금 대출을 신청하는 방법은 간단합니다. 다음은 신청 시 준비해야 할 서류입니다.

• 주민등록등본
• 전월세 계약서(확정일자부, 원본)
• 임차보증금 지급 영수증(5% 이상 지급한 경우)
• 임차주택 등기부등본
• 현거주지 등기부 등본
• 신분증
• 소득 및 재직증빙 서류
• 가족관계증명서(배우자 없는 경우)
• 금융거래확인서(타 금융기관에서 대출 보유한 경우)
• 추가 서류 요청 가능

반드시 가까운 하나은행 영업점을 방문하여 대출 신청하셔야 합니다. 비대면 신청은 불가능하니 유의해 주세요.

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▶ 하나은행 주택신보 전세자금 대출 후기와 장단점

주택신보 전세자금 대출은 다양한 장점을 가지고 있습니다. 먼저, 비교적 낮은 금리로 제공되며, 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하는 상품입니다. 또한, 전세 및 반전세 계약 모두 신청 가능하고, 미등기 주택도 대출 가능합니다. 대출신청조건도 까다롭지 않아서 신청이 용이하며, 대출 만기 시 자동 연장이 아니라 대출 연장에 대한 선택권이 주어집니다.

 

하지만 주택신보 전세자금 대출에는 몇 가지 단점도 있습니다. 중도 상환 시 수수료가 발생하며, 이에 대해 유의해야 합니다.

 

▶ 하나은행 주택신보 전세자금 대출 부결 시 대안상품 안내

하나은행 주택신보 전세자금 대출 부결 시 대안으로 고려할 수 있는 다른 상품을 소개합니다. 조건이 맞지 않거나 부결되셨더라도, 아래의 내용을 참고하시면 도움이 될 수 있습니다. 자세한 내용은 아래의 글을 확인해주세요.

 

▶ 하나은행 고정금리 전세자금 대출 상품 안내

이 상품은 고정금리로 제공되는 전세자금 대출 상품입니다. 최대 4억 원까지 대출 가능하며, 임차보증금액의 90% 이내에서 이용할 수 있습니다. 연 4.179%의 대출금리가 적용됩니다. 상세한 내용을 알고 싶으시다면 아래의 링크를 참고해주세요.

 

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▶ 우리은행 부동산 우리 부동산론 대출 상품 안내

이 상품은 유동적인 변동금리를 적용한 원리금 분할상환방식의 주택담보대출상품입니다. 대출한도는 담보인정비율을 고려하여 결정되며, 최저 연 5.97%의 금리가 적용됩니다. 상세한 내용을 알고 싶으시다면 아래의 글을 참고해주세요.

 

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