WON전세대출(주택보증)(갈아타기)은 영업점에 직접 가지 않고 앱을 통해 신청부터 실행까지 간편하고 신속하게 이용할 수 있는 전월세보증금대출 갈아타기 상품입니다.
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쉽고 신속한 전월세 보증금 대출 갈아타기 상품을 통해 손쉽게 대출을 이용할 수 있습니다. 우리 WON 전세대출(주택보증)(갈아타기)를 고려해 보시길 추천드립니다. 확인해 보세요.
WON 전세대출(주택보증)(갈아타기) 대출의 대상.
대출대상
부동산 중개업체를 통해 주택 임대 계약을 맺고, 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 고객.
- 전세대출 대환대출서비스를 대출이동시스템을 통해 이용하려는 경우, 최초 대출을 받은 날로부터 3개월이 지나고 임대차계약의 잔여 만기가 50% 이상 남아 있는 고객이 대상입니다.
- 현재의 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인(재직 기간은 건강보험 직장자격 획득일을 기준으로 확인함)
- 주택금융공사에서 보증서를 발급받을 수 있는 고객
- 주택이 없는 고객(기혼 시 배우자 포함)으로 확인된 경우
- 부부가 공동으로 한 채의 주택을 소유한 고객: 규제지역(투기 및 과열투기지구)에서 3억 원을 초과하는 아파트는 '20년 7월 10일' 이후 구매가 불가능합니다.
* 두 채 이상의 주택을 소유한 경우에는 취급할 수 없습니다.
* 임대차계약사실확인서 징구를 생략할 수 없는 대상자는 취급할 수 없습니다(주택금융공사 내부 CSS 7~9등급에 해당).
* 대출이 제한될 수 있는 이유는 개인신용평점과 심사기준에 따라 달라질 수 있습니다.
대출한도금액
최대 2억 2,200만 원
- 임차보증금의 80% 이내에서 임대차계약서에 명시됨
- 주택금융공사 전세보증서 발급 금액은 개인 신용 등급에 따라 다르게 적용됩니다.
대출기간
1년 이상부터 2년 이하
- 임대차계약종료일 기준으로 1년 이상 2년 이하로 운영됨
- 주택금융신용보증서의 기한이 연장된 경우, 그 기한까지 추가로 연장할 수 있습니다.
우리 WON전세대출(주택보증)(갈아타기) 금리 정보
대출금리
*금리 확인 방법에 대한 안내를 확인해 주시기 바랍니다.(링크를 클릭하면 금리 탭에서 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.)
상환방법
만기일시상환
- 매달 이자만 지불하는 방식(매 1개월 주기로 후납)
- 대출 계약이 만료되는 날까지 반드시 상환해야 함
- 한도대출인 마이너스통장 방식은 이용할 수 없습니다.
담보
- 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서(부분보증비율 90%)를 담보로 활용합니다.
대상주택
모든 주택과 주거용 오피스텔
※임대 보증금이 수도권에서는 7억 원 이하여야 하며, 수도권 외의 지역에서는 5억 원 이하이어야 합니다. (수도권: 서울, 경기도, 인천 지역)
- (가) 권리 침해가 없는 상황으로 압류, 가처분, 가등기, 전세권, 별도등기, 질권 설정 등이 포함됩니다.
임대차의 대상이 되는 물건은 등기부등본이나 건축물 관리대장 등의 공식 서류에서 주택으로 명시된 건물로, 아파트, 다세대주택, 연립주택, 빌라, 다가구주택, 주거용 1/2 이상 이용되는 근린주택 및 주거용 오피스텔을 포함합니다.
※주택마다 현장 조사 및 임대차 검토가 필요할 수 있으며, 세대 분리가 확인되지 않는 경우(개별 등기가 없는 단독 및 다가구 주택 등), 오피스텔의 경우 현장 방문과 임대인을 통한 임대차 검토 후 진행됩니다.
※법인 또는 공공주택사업자가 임대인일 경우에는 신청할 수 없습니다.
※임대 부동산에 설정된 근저당의 설정 금액이 임차 보증금의 50%를 초과할 경우 취급이 불가능합니다(임차 보증금 × 1/2 < 대상 부동산의 선순위 설정 금액 : 취급 불가).
관련서류
국민건강보험공단 자격득실증명서 / 국민건강보험공단 보험료 납부증명서
② 소득금액증명원
③ 주민등록등본
④ 가족관계증명서
⑤ 혼인관계증명서
⑥임대차 계약서 (확정일자 꼭 포함)
⑦ 계약금납입증명서
⑧기타 문서 (소득 증명 서류, 보증 한도, 보증 요율 우대 등 필요 시)
대출신청기간
실행 예정일(잔금 지급일)을 기준으로 1개월 전에서 2주 전까지, 즉 10 영업일 내에 신청할 수 있습니다.
- 대환을 원할 경우, 대출의 시작일로부터 3개월이 지나고 임대차 계약의 남은 기간이 50% 이상일 때 신청할 수 있습니다.
※급하게 대출 자금이 필요하신 고객분들은 가까운 우리은행 지점에 방문하셔서 상담을 받으시기 바랍니다.
이용시간
* 인터넷뱅킹 이용 시간에 대한 안내는 고객센터를 참고하세요.
* 상품에 대한 구체적인 정보는 콜센터나 가까운 판매점에 연락하셔서 확인하시기 바랍니다.
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WON전세대출(주택보증)(갈아타기) 접수 방법
WON 전세대출(주택보증)(갈아타기)의 신청 절차는 인터넷을 통해 진행할 수 있습니다.
신청 방법은 우리은행 웹사이트를 방문하여 확인하실 수 있으니, 링크를 통해 자세히 알아보시기 바랍니다.
보다 구체적인 정보는 우리은행의 공식 웹사이트를 방문하여 확인해 보시는 것이 좋습니다. 상담을 통해 필요한 내용을 알아보는 것이 중요합니다.
자격 요건과 신청 절차에 대해 정리했으니, 이를 참고하여 신청하시기 바랍니다.
연 20%를 초과하는 대출금리를 요구하는 업체는 불법입니다. 따라서 법정금리가 20%를 넘지 않는지 반드시 확인하는 것이 필요합니다.