오늘은 신한은행의 전세대출 상품 중 하나인 쏠 편한 전세대출에 대해 자세히 알려드리려고 합니다. 이 상품은 서울보증보험의 보증서를 담보로 하는 대출상품으로, 간편하게 비대면으로 신청할 수 있는 장점이 있습니다. 아래에서 신청 조건, 대출 한도, 금리, 상환 방법, 대출 기간, 신청 방법 및 후기 등에 대해 자세히 알려드리겠습니다.
▶ 신한은행 비대면 전세대출 상품 요약
- 대출 신청 조건: 서울보증보험의 적격심사를 통과한 자로, 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자
- 대출 한도: 최대 5억 원
- 대출 금리: 전세 (최저 연 4.12%), 전세 + 월세 (최저 연 6.23%)
- 대출 기간: 자세한 내용은 아래를 참고해주세요.
- 상환 방법: 만기일시상환
▶ 대출신청조건
대출 신청을 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 대출 신청자는 현재 직장에서 최소 3개월 이상 근무 중이거나 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자여야 합니다. 또한, 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 고객만이 신청할 수 있습니다. 서울보증보험의 적격심사를 통과한 고객도 필요합니다. 자세한 사항은 아래 내용을 확인해주세요.
- 대출 이자 및 다른 월부담금을 연소득으로 나눈 비용은 연소득의 40% 이내여야 합니다.
- 부부 합산 주택 소유 여부는 무주택자 또는 1주택자여야 합니다.
▶ 대출 가능 대상 주택
대출 가능한 주택은 아파트, 연립주택, 다세대 주택입니다. 아파트의 경우 KB 시세검색이 가능한 아파트여야 하며, 연립주택 또는 다세대 주택의 경우 국토교통부 공시 공동주택가격 조회가 가능해야 합니다. 다만, 가압류, 압류, 질권성정 등 권리 침해가 있는 경우 대출이 불가능하니 주의하시기 바랍니다.
▶ 대출 한도 및 금리
대출 한도는 최대 5억 원까지 이용 가능하며, 단 1주택자는 최대 3억 원까지만 이용할 수 있습니다. 다만, 모든 대출 신청자가 최대 5억 원을 이용할 수 있는 것은 아닙니다. 대출 한도는 서울보증보험의 보증한도 범위 내에서 결정됩니다.
대출 금리는 변동 금리로 적용되며, 전세의 경우 최저 연 4.12%에서 최고 연 5.74%까지, 전세+월세의 경우 최저 연 6.23%에서 최고 연 6.73%까지 적용됩니다. 최종적으로 적용되는 금리는 개인의 신용도, 상환 능력, 부채 상황 등에 따라 차등 적용됩니다. 또한, 이 상품은 최대 1.5% 우대금리 혜택을 받을 수 있으며, 대출 신청 전에 우대금리 혜택을 확인해보시기 바랍니다.
- 신용카드: 연 0.2%
- 적금: 연 0.1%
- 급여이체: 연 0.2%
- 국토부 전자계약: 연 0.2%
- 장애인 우대금리: 연 0.1%
- 장기 금리물 우대금리(금융채 2년물 한정): 연 0.1%
- 상생우대: 연 0.3%
- 안심전세 앱 2.0 로그인 (신규한정): 연 0.3%
▶ 대출기간 및 상환방법
대출기간은 대출 방법에 따라 다양하게 설정됩니다.
- 전세대출: 6개월에서 36개월
- 전세+월세 대출: 6개월에서 24개월
- 임대차계약서상 계약종료일과 일치 (일단위)
대출 만기 시 은행에서 대출기간 연장 또는 대출금 상환을 해야합니다. 상환방법은 만기일시 상환 방법이 적용됩니다. 이 방법은 대출 기간 동안 이자에 대한 원금 상환만 하다가 대출 만기에 원금을 일시 상환하는 방법입니다.
▶ 중도상환수수료
이 상품은 대출기간 중에 대출 원금 일부를 중도 상환하고자 할 때, 대출실행일을 기준으로 3년이 넘거나 대출 만기까지 3개월 이내일 경우 중도상환수수료가 면제됩니다.
▶ 신한은행 비대면 전세대출 신청방법
비대면 전세대출은 휴대폰 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있는 상품입니다. 신청은 자금 필요일로부터 최소 2주 전에 신청하는 것이 좋습니다. 다음은 신청 순서에 대한 자세한 내용입니다.
- 앱을 다운로드하고 로그인합니다.
- '상품' 아이콘을 선택합니다.
- '빌리기/소비하기' 목록에서 '대출'을 선택합니다.
- 주택자금을 선택합니다.
- '서울보증보험 일반 전세대출'을 선택하여 대출신청을 진행합니다.
▶ 신한은행 비대면 전세대출 후기
신한은행에서 제공하는 비대면 전세대출은 신청이 간편하고 대출한도도 높아 많은 분들에게 인기가 있습니다. 전월세 자금을 지원하는 서울보증보험의 보증서를 통해 원활한 자금 조달이 가능하며, 대출신청조건도 까다롭지 않습니다. 다만, 마이너스 통장방식으로의 이용은 제한되며, 중도상환시 수수료가 발생할 수 있습니다.
▶ 신한은행 비대면 전세대출 부결 시 대안상품
비대면 전세대출 신청이 부결되거나 조건에 맞지 않는 경우, 다른 대안상품을 고려해보세요. 신한은행에서는 다양한 상품을 제공하고 있으며, 관심이 있다면 아래의 글을 확인해보시기 바랍니다.
▶ 신한은행 보금자리론 대출 상품 소개
신한은행 보금자리론 대출은 대출 실행일부터 대출 만기까지 고정 금리로 이용할 수 있는 상품입니다. 최대 3억 원까지 대출 가능하며, 최저 연 1.23%의 고정 금리가 적용됩니다. 상세 내용은 아래 글에서 확인하실 수 있습니다.
▶ 우리은행 신혼가구 버팀목 전세자금 대출 상품 안내
우리은행 신혼가구 버팀목 전세자금 대출은 신혼가구 전용 대출 상품입니다. 수도권의 경우 최대 3억 원까지 대출 가능하며, 수도권 외 지역은 최대 2억 원까지 대출 가능합니다. 대출 기간은 최장 10년까지 이용하실 수 있습니다. 상세 내용은 아래 글에서 확인하실 수 있습니다.
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