기업은행의 역전세대출 상품은 임대보증금을 돌려주지 못하는 임대인을 위해 마련된 것으로, 한국주택금융공사의 100% 주택신용보증서(임대보증금반환자금보증)를 담보로 하는 대출입니다.
👉👉 모바일 애플리케이션을 통해 대출 한도를 확인하고 승인받기까지
임대차계약이 종료되거나 중간에 해지될 경우 임대보증금을 돌려받지 못하는 임대인을 위해 마련된 보증서 대출 상품이 있습니다. 이 상품은 간편한 대출 절차를 통해 지원되며, 기업은행의 임대보증금 역전세대출을 추천드립니다. 자세한 내용은 확인해 주시기 바랍니다.
기업은행의 역전세대출 신청할 수 있는 대상
대출대상
①임대차 계약 기간이 종료되거나 중도에 해지될 경우, 임대보증금을 환급하지 않는 임대인
②아래의 조건 중 하나에 해당하는 경우 대출이 불가능합니다.
- 기업 임대업자
- 임차인이 임대차계약서(확정일자 필수) 상에 명시된 임대주택 주소에서 전출한 경우
- 개인 신용 점수가 350점 이하인 사람
- 신용 관리 정보를 가진 사람
- 우리 은행에서 대출금을 연체하고 있는 고객
계약기간
- 2년 이내에, 최초 대출 기간을 포함해 최대 4년까지 연장할 수 있습니다.
대출한도
- 임대차계약서에서 임차보증금의 80% 내에서, 임대주택 한 채당 최대 1억 원까지(동일한 개인에게는 최대 2억 원까지 가능)
기업은행의 임대보증금 역전세대출 관련 금리
대출금리
* 금리 정보를 확인하시려면 안내를 참고해 주십시오.(링크를 클릭하면 금리 탭에서 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.)
대출신청시기
※임대차계약의 종료일이 가까워질 경우, 종료일 전후로 3개월 이내에
※임대차계약이 조기 종료되는 상황에서는 다음의 조건 중 하나에 해당하는 중도해지 효력이 발생하는 날 전후 3개월 이내에 이루어져야 합니다.
- 최초의 임대차계약이 체결된 지 2년이 지나고, 임대인과 임차인이 합의하여 계약해지일을 기준으로 전후 3개월 이내의 경우
- 임대인이 서면으로 해지 통지를 수령한 날로부터 3개월이 지나기 전후 3개월 이내
- 임차인의 책임으로 인해 임대차계약이 해지될 경우, 임대인이 서면으로 해지 통지를 한 날로부터 6개월이 지나고 3개월 이내에 이루어져야 한다.
대출금지급
''임차인 명의의 대출금 수령 계좌에 ''임대보증금반환자금보증용 확인서''를 통해 지급된다.
상환방식
- 일시 상환 방식(수시 대출 제외)
중도상환해약금
- 고정금리 대출: 상환액 X 0.8% x (잔여일 수 ÷ 대출일 수)
- 변동금리 대출 : 상환금액 X 0.5% x (남은 일수 ÷ 대출 기간)
※대출 기간이 3년을 넘길 경우 3년으로 처리됨
* 대출을 실행한 후 3년이 지나면 전체 면제됩니다.
필요서류
- 재직 상태와 수입을 증명할 수 있는 문서
- 주민등록증, 주민등록증명서, 임대 계약서의 복사본
- 현재 거주 중인 주택과 임대하려는 주택의 부동산 등기 사항 증명서
- 임대차 계약 해지 통지서(필요할 경우)
이용시간
* 인터넷뱅킹 서비스 이용시간에 대한 안내는 고객센터를 통해 확인하시기 바랍니다.
* 제품에 대한 구체적인 정보는 고객센터나 인근의 판매점에 문의해 주시기 바랍니다.
IBK기업은행 청년 전월세 대출 상세 안내
👉👉 IBK 기업은행 청년 전월세 대출 조건과 신청 방법 총정리
하나은행 청년 주택 임대론에 대한 상세 정보
👉👉 하나은행 청년월세론 신청 자격 조건 및 최대 지원금 확인하기
우리은행의 중도금 스마트 징검다리론에 대한 상세 정보 확인하기
👉👉 우리은행 중도금 스마트 징검다리론 자격조건 및 신청방법 총정리
농협은행의 NH전세대출에 대한 상세 정보 확인하기
👉👉 농협은행 NH전세대출 자격조건과 신청 방법 정리하기 5억원까지 가능
하나은행 한사랑 전세론에 대한 자세한 정보
👉👉 KEB하나은행 한사랑 전세론 자격조건과 신청 방법 정리하기
기업은행 역전세대출 신청하는 방법 안내
기업은행의 임대보증금 역전세대출을 신청하는 방법은 직접 영업점을 방문하거나 대출 상담을 통해 가능하십니다.
신청 방법은 기업은행의 공식 웹사이트를 이용해 진행할 수 있으니, 링크를 클릭하여 자세히 살펴보시기 바랍니다.
더 많은 정보는 기업은행의 공식 웹사이트에서 확인하실 수 있으니 상담을 통해 정보를 받아보는 것이 필요합니다.
자격 요건과 신청 절차를 정리해 두었으니, 이를 참고하여 신청해 보시길 권장합니다.
연 20% 이상의 대출 금리를 요구하는 곳은 법적으로 문제가 있으며, 법정 금리가 20%를 초과하지 않는지 꼭 확인해 보셔야 합니다.